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42、敏感神经-2 ...

  •   徐梦蝶找房子的区域都离得不远,因此她只坐了一个地铁站就到了。

      第二个中介是个小姐姐,这让徐梦蝶默默地给她加了许多好感,中介也是开着电动车,载着她来到了一条城中村。

      这个地方离地铁站也有一定的距离,她这样想,也就这样说了出来,中介说:“是啊,有一公里的距离。”

      这种实话实说的态度也让徐梦蝶好感大增,她真不喜欢那种只考虑自己不考虑他人的中介,一公里说成五百米,五百米说成两步路,夸张得让人厌恶。

      中介载着她进了村里之后,就一直绕来绕去,徐梦蝶根本记不清路,她拐了很多个弯之后,才带徐梦蝶来到了视频房子的所在地。

      城中村的每栋楼下面都停满了电动车,路就显得十分拥挤,她观察了一下,共享单车好像开不进来。

      中介说:“共享单车很多,出了村口就是一大片,不过它们进不来,因为村里面没有停车点。”

      徐梦蝶说:“这样啊。”村口倒是不远,两百米左右的距离,她可以接受。

      中介带她来到二楼:“这里都是样板间,你可以随便看看,每个单间的结构都是差不多的,你喜欢安静点的话可以住边户……”

      徐梦蝶说:“好的。”

      她在微信上询问的时候,得知这栋楼是全是新房子,大部分的房间都是待租,现在是活动价,两千块钱全包,包括管理费和网络费。不过用的是商用水电,水费八块钱一吨,电费一块五一度,感觉还是很贵的。

      她打开了图库,里面全是租房注意事项的截图,因为她没有经验,所以打算按着这些问题一个个问下去。

      “这是新房子,甲醛没有超标吧?”徐梦蝶先问了一个最重要的问题。

      “你放心,都是检测过的,肯定合格,而且已经有新租户住进来了。”中介说话的时候,有一男一女走了进来,徐梦蝶一开始以为他们也是来看房子的,不过他们跟中介聊起天来,徐梦蝶这才知道他们是同事。

      这两人来了之后就不走了,坐在沙发上面玩手机,看样子要一起来“接待”徐梦蝶。

      一对三,徐梦蝶有些紧张,这里的中介倒是不收中介费,他们主要收取房东的佣金,拉人看房和促进成交是他们的日常工作。

      刚开始带她过来的中介A说:“这栋楼的房子还是很抢手的,你看隔壁两间也有人在看房子,二三楼估计今天都能租出去。”

      徐梦蝶讶异道:“今天?”南城的租房业务这么发达的吗?一天能有这么多人租同一栋楼的房子?

      男中介B说:“是啊,好房子不等人,现在又在搞活动价,肯定很快就租出去了。”

      中介C附和道:“如果你是诚心想租的话,今天也可以租下来,阿姨等会就可以过来搞清洁,你立刻住进来都行。”

      徐梦蝶没吭声,她来到洗手间,问:“我可以测一下这些家电吗?”

      “可以可以,随便测。”中介ABC都在点头。

      徐梦蝶测了马桶水压、花洒出水状态和洗手台的水龙头,没什么问题,她又去测了抽油烟机、空调、灯、洗衣机、冰箱是否能够正常使用,最后拿出充电线测了一下插座,看是否能给手机正常充电。

      这里的房间布局确实都大同小异,房子的空间也确实是小,单间自然没有单独的厨房和客厅,所有的东西都挨挨挤挤,只留下一条可供人行走的通道,不过那也比徐梦蝶现在住的民宿要大了。

      “我可以测一下网络吗?”徐梦蝶问。

      “不行。”中介B说,“网络要入住了之后才能用,因为你要买个路由器来插网线,现在是没有网络的。”

      中介A说:“放心吧,网络是不会有问题的,要是这个房的网线不行,那么整栋楼的网线都有问题。”

      徐梦蝶打开衣柜的时候,发现里面有一只活生生的蟑螂,她关上衣柜门,冷静地指出了这个问题:“衣柜里面有蟑螂。”

      中介C说:“哎呀,这里是二楼,而且是样板间,很多人进进出出,吃了东西又没收拾干净,有蟑螂是很正常的,等阿姨过来搞过清洁之后就好了。”

      徐梦蝶不想住样板间了,虽然楼层低爬楼方便,但是城中村的卫生环境本来就很糟糕,住二楼的话恐怕夏天每天都能看见蟑螂,她说:“这间房的四楼租出去了吗?”

      “406?还没有租出去。”

      “我可以去四楼看看吗?”

      “可以。”

      于是三个中介陪着徐梦蝶上了四楼,徐梦蝶按照刚刚的步骤,又将家电都测试了一遍。

      还是没有发现问题,但徐梦蝶听到了外面机器作业的动静,问:“外面是在施工吗?”

      中介A说:“可能在搞点小装修吧。”

      徐梦蝶说:“有点吵,房子的隔音不太好。”

      中介B说:“那是因为你把窗户都打开了,你现在把窗户关上,其实听不到什么的。”

      徐梦蝶抬手把窗户关得剩下一条缝,说:“还是挺大声的。”

      中介B说:“你把它关完。”

      徐梦蝶于是将窗户彻底关死,中介B说:“你看,这不就没声音了吗?而且他们不会在晚上工作的,所以不会吵到你睡觉。你白天不是也得去上班吗?白天有点噪音也没关系。”

      徐梦蝶没说什么,她知道以自己的预算,在这里租不到十全十美的房子,只要房子没有别的大问题,小小的噪音问题当然可以忍受。

      中介C说:“而且这里楼下没有早餐店,早上的时候一点也不吵。”

      徐梦蝶问:“如果这些家电坏了,那算房东的责任还是我的责任?”

      中介A说:“如果不是人为损坏的,那就让房东来修。”

      中介B说:“放心吧,不会坏的,这些家电都是新的,你就租一年,怎么可能会坏?”

      “可以半年起租吗?”徐梦蝶开始谈条件了。

      中介C说:“为什么要半年起租?半年这么短?”

      徐梦蝶说:“我怕有工作变动。”

      中介C:“那你到时候再转租出去不就好了吗?一年起租比较划算,因为现在是活动价,你是以优惠价租的房子,如果你只租半年,半年之后你想续租的话,租金很可能会涨。”

      徐梦蝶不退步:“我就只想租半年,行还是不行?”

      “可以。”中介B说,“什么都好商量,不过你只租半年的话,押金肯定是要给两个月的。如果你租一年的话,押金可以只给一个月的再加五百。”

      徐梦蝶不在意,因为只要这个地方是合法的,那么押金肯定会退回来,她对长久留在南城毫无信心,实在是不想签一年的合同。

      徐梦蝶说:“我想自己拍个视频可以吗?”

      中介A说:“当然可以。”

      徐梦蝶问坐在沙发上的两个中介:“你们可以出去一下吗?”

      “可以可以。”两人起身出门,徐梦蝶举着手机仔仔细细地拍了个视频,以后如果发生了什么事情,这个视频就是证据。

      让徐梦蝶感到难受的是,房间的空调和冰箱都是五级能耗的,这意味着她可能会花很多的电费,而其它的家电虽然不是五级能耗,但也都是三四级的,徐梦蝶觉得心都要滴血。

      她拍完视频之后,问:“水电在哪里查看?”

      听说有些黑心房东会在水电上面做手脚,徐梦蝶希望自己每天都能检测一下水电使用情况,拒绝当冤大头。

      中介A说:“每一层的电表都在楼梯旁边,一到三楼的水表在一楼,四到七楼的水表在天台。你可以等签合同的时候再去天台看水表,房东会抄下来的。”

      “好的。”徐梦蝶先去看了电表,上面显示零。

      “房东在哪里?”

      “在201,你刚刚经过的时候很多人在那个房间。你是想去签合同吗?”

      “不,我还有点事想问问房东。”

      “可以啊,那现在就下去找房东。”

      三人陪着徐梦蝶来到201,中介A对屋内的男子说:“这个小姐姐想租406。”

      徐梦蝶接着说:“请问可以看一下房产证吗?”

      男子惊讶道:“我没有房产证啊。”

      徐梦蝶更惊讶:“你不是房东吗?”她不会是遇上N手房东吧?天啊,那是个巨坑。

      男子说:“我不是房东,我是承包商,房东将这栋房子承包给我们出租了。”

      “房东在哪里?”徐梦蝶皱起了眉头。

      “房东在外地。”

      “那我可以看房产证吗?”

      “我没有房产证啊小妹。”

      “那你们怎么证明这栋房子就是你们的?”如果他们无法证明这一点,那么这房子徐梦蝶是无论如何也不能租,以后掰扯起来会很麻烦,而且有可能连押金都要不回来。

      男子说:“我有承包协议,可以给你看承包协议,但是不能拍照。你等一会,我让他们把承包协议发给我看。”

      中介B笑着说:“你是不是某书看多了,怕被人骗啊?”

      中介A说:“她刚毕业,第一次租房子。”

      中介C说:“难怪。”

      徐梦蝶没有理会他们,她抓紧自己的包,等着看承包协议。

      男子打了个电话,最后说:“可能要等到明天才可以看,因为承包协议现在也不在他们的手边。”

      “好,我可以先看看合同吗?”

      “可以。”

      男子从抽屉中抽出一份空白合同,递给徐梦蝶,徐梦蝶问:“合同是一式两份吗?”

      男子说:“当然是。”

      徐梦蝶便开始看合同了,合同上面也会有很多坑,比如有一些费用支出他们不会写阿拉伯数字,而是将数字都藏在密密麻麻的条款里,等到租客退房的时候才发现自己要交各种费用,扣完之后押金都没剩多少了。

      徐梦蝶一个字一个字地看过去,势必不让现在的粗心大意而让日后的自己遭受损失,她看到最后说:“上面没有写清楚退押金的时间。”

      男子说:“等你退房了就会退押金的。”

      “不是这个问题。”徐梦蝶说,“我的意思是,我希望合同上面写清楚退押金的时间。”

      男子道:“哦,这没问题啊,等签合同的时候我把这条加上去就可以了。”

      徐梦蝶稍稍放下心来,中介A说:“小姐姐,你不用这么警惕,我们全部都是正规的,不是坏人,不会骗你的。”

      “可是我今天才第一天认识你们,我怎么能相信你们一定是好人?还是有合同保障比较放心。”徐梦蝶才没有那么天真。

      “你来看看,这个墙上有二维码,都是公安局贴的,你扫这个二维码,这栋房子的信息全部都有,有什么事你就报警,有什么不放心的?”男子说。

      徐梦蝶走过去,扫了墙上的二维码,果然能扫出来许多信息,虽然她还没有放下警惕,但确实又放心了些。

      男子问:“你现在就是定下406了对吗?等明天看完承包协议就可以签合同了是不是?”

      徐梦蝶说:“是。”

      男子说:“好,那你先交定金吧,房子我给你留着。”

      “什么?我不交定金。”徐梦蝶看的租房坑里面,有一条血与泪的教训,那就是一定不要在签合同之前给对方交任何的钱,一分钱也不行!

      中介B说:“你不交定金,房子怎么给你留着呢?等会要是别人可以直接过来签合同,房子就租出去了。”

      中介C说:“是啊,你少看一点某书吧,不要总是疑神疑鬼的。”

      徐梦蝶坚持道:“我不交定金,我明天就带着行李过来,看完承包协议之后就可以签合同。”

      中介A说:“你不交定金,今晚阿姨也不会给你搞卫生的。”

      徐梦蝶毫不动摇:“没关系,可以明天再搞,我可以看着阿姨搞卫生。”

      中介B说:“今天有别的人看上了406,房子可不会给你留着。”

      徐梦蝶说:“没关系,如果406租出去了,我租506也可以。”她咬死了不松口,承包商和几个中介也拿她没办法。

      中介B说:“行吧,你愿意租更高层的,那就没问题了。”

      商量好了之后,徐梦蝶便离开了房子,中介A将她送回了地铁站,说:“你可以记一下路,以后就沿着这条路走去地铁站。”

      徐梦蝶说:“好的。”

      中介A说:“你明天签完合同之后在微信上跟我说一声,可以不?”

      “可以。那我明天是自己过来?”

      “对的对的,你自己过来就可以了,去201找承包商签合同。”

      “需要带什么资料吗?”

      “带身份证就可以了。”

      “好的。”

      两个月的押金加上一个月的租金,一共是六千元。徐梦蝶一想到这个数,眉宇间便积攒了无数黑云。
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第42章 敏感神经-2

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